Presqu’un an après l’élection de Bassirou Diomaye Faye à la présidence du Sénégal, l’une des batailles majeures engagées par son gouvernement, aux côtés du Premier ministre Ousmane Sonko, concerne la gestion du foncier. Face aux nombreuses irrégularités héritées des précédents régimes, l’exécutif a multiplié les décisions pour mettre un frein au bradage des terres, aussi bien à Dakar que dans les autres régions du pays.

Annulation des attributions foncières irrégulières

Le Conseil des ministres du 12 mars 2025 a marqué un tournant dans la politique foncière du gouvernement. Le Premier ministre Ousmane Sonko a annoncé l’annulation de plusieurs attributions jugées irrégulières, notamment des lotissements, Plans d’Urbanisme de Détail (PUD) et morcellements ne respectant pas les procédures en vigueur.

Parmi les décisions notables figurent l’annulation des lotissements illégaux de l’École des Officiers de la Gendarmerie Nationale (EOGN) et de son extension, situés sur une zone militaire, ainsi que du plan directeur d’urbanisme de la nouvelle ville de Thiès. D’autres sites ont également été concernés, comme le hangar des pèlerins, les logements d’astreinte de l’ASECNA, et plusieurs parcelles situées en face de l’ANACIM.

À Guédiawaye, le gouvernement a annulé toutes les attributions foncières situées entre la plage et la route des PUD de Guédiawaye et Malika. De même, la station d’épuration de Guédiawaye a été protégée de tout morcellement illégal, et le terrain du tribunal de la ville, d’une superficie de 2,8 hectares, a été entièrement rétabli.

Le dossier sensible de Ndingler

Autre affaire emblématique de la gestion foncière : le litige opposant les habitants de Ndingler à l’industriel Babacar Ngom. Avant son élection, Bassirou Diomaye Faye s’était positionné en défenseur des droits des villageois. Pourtant, malgré son arrivée au pouvoir, aucune mesure concrète n’a encore été prise pour régler ce dossier complexe, mettant en suspens les attentes des populations concernées.

Mbour 4, un symbole de la réforme foncière

Dès son investiture, le président Faye a affiché sa volonté de s’attaquer aux conflits fonciers en se rendant à Mbour 4, une zone périurbaine de Thiès marquée par de nombreux litiges. En 2021, la Direction de la Surveillance et du Contrôle de l’Occupation du Sol (DSCOS) y avait détruit plusieurs habitations, suscitant l’indignation des populations. Lors de sa visite, le chef de l’État a ordonné la suspension de toutes les opérations sur ces terrains ainsi que sur d’autres zones en situation similaire.

Une commission ad hoc a ensuite été mise en place pour vérifier la légalité des titres fonciers et des occupations sur les anciennes dépendances du Domaine Public Maritime (DPM) dans la région de Dakar. Un arrêté de la Primature, publié le 13 mai 2024, est venu renforcer cette démarche, touchant également les régions de Guédiawaye, Thiès et Saint-Louis.

Un tournant dans la gestion du foncier au Sénégal

À travers ces mesures, le gouvernement de Bassirou Diomaye Faye et Ousmane Sonko affiche une volonté claire : mettre un terme à la spéculation et aux attributions illégales qui ont marqué les précédentes administrations. Reste à voir si cette politique pourra s’inscrire dans la durée et répondre aux nombreuses attentes des citoyens sénégalais en matière de justice foncière.